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Alojamento mobilado no sector privado

O alojamento mobilado está sujeita a um regime jurídico específico.

Definição

O aluguer mobilado deve ser para uma caixa equipada com todo o mobiliário necessário para a habitação. Caso contrário, pode ser reclassificado como um aluguer nua e estar sujeito às restrições da lei de 6 de Julho de 1989. Uma série de peças de mobiliário é necessário, a lista desses itens é definido pelo Decreto nº 2015-981 de 31 de Julho de 2015.

Prazo da locação

A duração do contrato de arrendamento de um mobilado é geralmente um período de um ano e automaticamente renovada nas mesmas condições após este tempo. O contrato de arrendamento pode ser por um período de 9 meses de idade, quando o imóvel é alugado a um estudante, caso em que não haverá renovação automática do contrato de arrendamento.

Taxa de aluguer

Quando a habitação não é ocupada como residência principal, o proprietário e o inquilino são, em princípio, livres para definir a duração dos termos de renovação de concessão, aluguer etc.

Aluguer sazonal

O alojamento mobilado aluguer relação alugado por um período máximo renovável de 90 dias. É regido pelo Código Civil (1713 e seguintes) e, em particular, implica certas obrigações, como a comunicação de descrição precisa de lugares, regime de reserva, o depósito de segurança, proíbe cláusulas abusivas etc. Duração, preço e condições do contrato são fixados livremente pelo proprietário e inquilino. O contrato (ou a carta de confirmação) deve incluir, em especial: o preço do aluguer, a duração do contrato de arrendamento com os dias e horários de partida e de chegada, a área de habitação e o valor do depósito.

O contrato deve determinar o número máximo de ocupantes e proporciona ou não a proibição de animais no aluguer.

Roomlala aconselhados a estabelecer um inventário na chegada ao alojamento. Na ausência de inventário é o proprietário para provar a natureza e o número de objectos ou equipamentos possivelmente degradadas pelo inquilino.

Para cancelamentos, por favor consulte a política de cancelamento de contrato de arrendamento do site.